L’investissement immobilier est souvent considéré comme rassurant et pérenne. Il peut prendre de multiples formes : logement, immobilier d’entreprise, investissement direct, investissement indirect… Apprenez à distinguer les multiples façons d’investir.
Les SCPI et les OPCI sont des solutions pour investir dans l’immobilier. Leur principe est similaire : mutualiser les placements de nombreux épargnants pour acheter des immeubles et les louer. Mais d’importantes différences existent entre ces deux produits, Découvrez les.
Une SCPI offre à chacun, quel que soit son apport, la possibilité de placer son argent pour avoir des revenus périodiques tirés de l’exploitation locative d’un parc immobilier. Avant de devenir associé d’une SCPI, il est important de bien en comprendre le fonctionnement et les particularités.
Placements de long terme, les SCPI doivent combiner stabilité, régularité et pérennité pour répondre aux objectifs des associés. Les revenus et le capital ne sont pas garantis.
Investir dans une SCPI, c’est en devenir associé. L’achat de parts de SCPI se réalise soit directement auprès de la société de gestion pour les SCPI en collecte, soit auprès des associés sortants pour les SCPI fermées. L’associé pourra ensuite revendre ou demander le rachat de ses parts de SCPI. L’ensemble de ces échanges s’effectue sur les marchés primaire (souscription / rachat) et secondaire (achat / vente). Identifiez les spécificités de ces marchés.
Une fois la décision prise d’investir, le processus est relativement simple : BNP Paribas REIM France accompagne les acquéreurs tout au long de ce processus d’achat et répondra aux questions que vous vous posez.
Un associé peut revendre ses parts de SCPI. Il peut également les transmettre, selon diverses modalités, aux personnes de son choix : conjoint, enfants, ou autres bénéficiaires. Tout savoir sur la transmission de vos parts de SCPI.
L’acquisition de parts de SCPI est un achat de titres de société qui comporte des frais : frais d’acquisition et de gestion qui sont précisés dans la documentation (Document d'Informations Clés - DIC, statuts, note d’information,…).
Une SCPI distribue essentiellement des revenus fonciers et financiers de façon périodique. La revente de parts de SCPI peut par ailleurs générer des plus-values pour l’associé cédant. Quelle est donc cette fiscalité ?
La société de gestion, gérante de la SCPI, applique les textes et règlements, tant français qu’européens, qui visent à assurer aux épargnants transparence et sécurité de leurs placements. Découvrez ces réglementations.
En devenant associé de la SCPI, un épargnant devient partie prenante à l’activité et la vie d’une société répondant à des règles de fonctionnement et de transparence, Voici les clefs pour comprendre les différents organes impliqués.
