SCPI Accès Valeur Pierre
- 765,00€ Prix de souscription (en euros par part)
- 3,50% Taux de distribution¹
- Patrimoine de 1,8 milliard d'euros composé principalement de bureaux situés à Paris intra-muros
- 9,15% TRI 10 ans²
¹Le taux de distribution ASPIM correspond au rapport entre la distribution brute avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l'associé au titre de 2023 par le prix de souscription au 1er janvier 2023.
²Le taux de rendement interne (TRI) est le taux qui est tel que la valeur actuelle nette de placement est nulle (les flux actualisés de décaissement et d’encaissement se compensent).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs. Les références à un prix ou label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.
Accéder à la note détaillant le nouveau prix de la part
La SCPI Accès Valeur Pierre, fruit de la fusion de plusieurs SCPI, est l'héritière d'un patrimoine immobilier d'exception et d'une identité parisienne affirmée.
L'identité d'Accès Valeur Pierre correspond à une ligne directrice stratégique claire : la centralité parisienne, permettant à la SCPI de bénéficier des opportunités offertes par un marché immobilier parisien dynamique.
L'acquisition de nouveaux biens de prestige, ainsi que sa stratégie de modernisation visant à valoriser son patrimoine, permettent de répondre aux enjeux sociétaux et environnementaux des entreprises locataires : améliorer la performance énergétique, fidéliser leurs collaborateurs, et attirer de nouveaux talents en proposant des espaces flexibles et un environnement de travail de qualité.
En choisissant Accès Valeur Pierre, vous investissez dans une SCPI historique reposant sur un marché parisien résilient, bénéficiant d'un patrimoine exceptionnel en constante évolution.
Le 24 juin 2022, la SCPI Accès Valeur Pierre a obtenu le « label ISR* » appliqué à l’immobilier et entré en vigueur le 23 juillet 2020 (Certification Afnor N°2021/97510.1). La SCPI accorde une attention particulière à la dimension responsable des actifs constituant son patrimoine. La société de gestion a choisi de formaliser cet engagement en intégrant les critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance) dans la gestion d'Accès Valeur Pierre par une démarche ISR « Best-in-Progress » visant à acquérir des actifs en vue de les améliorer.
* Les références à un prix/label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.
Politique d'investissement responsable - Accès Valeur Pierre
Code de transparence - Accès Valeur Pierre
Informations Article 10(1) Règlement (UE) 2019/2088 - Accès Valeur Pierre
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers. Les investissements sous-jacents à ce produit financier ne prennent pas en compte les critères de l’Union européenne en matière d’activités économiques durables sur le plan environnemental.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs. Les références à un prix ou label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.
3 postes de membres de conseil de surveillance sont à pourvoir lors de l'assemblée générale annuelle 2025. Pour faire acte de candidature, conformément aux statuts, tout associé doit détenir au minimum 30 parts de la SCPI Accès Valeur Pierre.
Les associés souhaitant présenter leur candidature sont invités à compléter et signer le dossier de candidature au conseil de surveillance, également disponible dans la rubrique Documentation www.reim.bnpparibas.fr/documentation.
Ces documents doivent être adressés avant le 31 janvier 2025 soit (i) par courrier à l’adresse suivante (cachet de la Poste faisant foi) : BNP Paribas REIM France – Direction des Affaires Juridiques – 50, cours de l'île Seguin - CS 50280 - 92650 Boulogne-Billancourt Cedex, soit (ii) par e-mail (version numérisée desdits documents signés), via notre adresse dédiée : candidature.scpi@realestate.bnpparibas.
dont une commission de souscription de 8,93 % HT
suivant la souscription
Assemblée générale 2024
L'assemblée générale ordinaire de la SCPI Accès Valeur Pierre, réunie le 24 juin 2024, a pu valablement délibérer, le quorum requis ayant été atteint (34,25 %). L'ensemble des résolutions a été adopté.
L'assemblée générale extraordinaire réunie sur première convocation le 24 juin 2024, n'ayant pu délibérer faute de quorum, l’assemblée générale extraordinaire s'est réunie en seconde lecture le 4 juillet 2024. Les résolutions à caractère extraordinaire ont été adoptées, aucun quorum n’étant requis en seconde lecture.
A la suite de l'assemblée générale, la composition du conseil de surveillance demeure inchangée, à savoir :
Président :
Xavier-François DECROCQ
Vice-président :
Georges BADER (renouvellement lors de l'AG du 24 juin 2024)
Membres :
Jean-Luc ALEXANDRE, Claude BOULAND, Paul CHENEL (renouvellement lors de l'AG du 24 juin 2024), Christophe COUTURIER, Charles-Emmanuel d'ADHEMAR DE CRANSAC (renouvellement lors de l'AG du 24 juin 2024), Régis de LAROULLIERE (renouvellement lors de l'AG du 24 juin 2024), Paul LOURADOUR, Yves PERNOT, AXA Retraite Entreprise, (renouvellement lors de l'AG du 24 juin 2024) - représentée par Romain AIGLON, CARDIF ASSURANCE VIE - représentée par Benoit ALEXANDRE et SOCIETE ANONYME DE CONSOLIDATION DES RETRAITES DE L'ASSURANCE (SACRA) - représentée par Stève BAUMANN.
Assemblée générale, convocation et vote par voie électronique
Nous vous rappelons que vous avez la possibilité d’être convoqué et de voter aux assemblées générales de vos SCPI par voie électronique. Pour bénéficier de la convocation électronique, il vous suffit, conformément aux dispositions réglementaires et aux statuts de votre SCPI, de nous retourner votre consentement par courrier à l’aide du formulaire disponible dans la rubrique Documentation du site. Si vous avez choisi d’opter pour la convocation électronique, 15 jours minimum avant la date de réunion de l’assemblée, vous recevrez un courriel de convocation sur l’adresse électronique que vous aurez communiquée. En suivant les consignes, vous pourrez accéder aux documents relatifs à cette assemblée (avis de convocation, rapports, projet de résolutions, …) et voter en ligne, dans un délai qui y sera précisé, sans avoir donc à envoyer par la poste le formulaire de vote. À l’issue de votre vote, vous pourrez télécharger ou consulter, directement depuis le site de réponse en ligne, la prise en compte et le détail de vos votes.
Si vous choisissez de ne pas opter pour la convocation électronique, vous continuerez à recevoir vos convocations aux assemblées par voie postale. Nous vous recommandons toutefois de préciser votre adresse électronique à la société de gestion afin de vous permettre de vous connecter à votre Espace Associé personnel SCPI, à partir du site www.reim.bnpparibas.fr. Vous y retrouverez notamment vos participations, vos distributions, vos documents fiscaux, vos informations administratives et toutes autres informations concernant vos SCPI.
Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2024 pour les revenus 2023.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs.
Les références à un prix ou label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.
TRI : Taux de rendement Interne (cf. glossaire)
*Taux d'occupation financier ASPIM (nouvelle définition ASPIM applicable au 01/01/2022)
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.
Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Accès Valeur Pierre.
Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
- une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle;
- une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffuse les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.
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Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection
Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis
Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement
Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI