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Investment Management France
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SCPI Accès Valeur Pierre

SCPI de rendement
  • 765,00€ Prix de souscription (en euros par part)
  • 3,50% Taux de distribution¹
  • Patrimoine de 1,8 milliard d'euros composé principalement de bureaux situés à Paris intra-muros
  • 9,15% TRI 10 ans²

¹Le taux de distribution ASPIM correspond au rapport entre la distribution brute avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l'associé au titre de 2023 par le prix de souscription au 1er janvier 2023.

²Le taux de rendement interne (TRI) est le taux qui est tel que la valeur actuelle nette de placement est nulle (les flux actualisés de décaissement et d’encaissement se compensent). 

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs. Les références à un prix ou label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire. 

 


Ajustement de la valeur de la SCPI Accès Valeur Pierre
à compter du 10 septembre 2024

Lire l'article

Accéder à la note détaillant le nouveau prix de la part


 

 

La SCPI Accès Valeur Pierre

Victoire d'Or - le Particulier

    

 

 

 

Un positionnement unique à Paris intra-muros 

La SCPI Accès Valeur Pierre, fruit de la fusion de plusieurs SCPI, est l'héritière d'un patrimoine immobilier d'exception et d'une identité parisienne affirmée.

 

L'identité d'Accès Valeur Pierre correspond à une ligne directrice stratégique claire : la centralité parisienne, permettant à la SCPI de bénéficier des opportunités offertes par un marché immobilier parisien dynamique. 

 

L'acquisition de nouveaux biens de prestige, ainsi que sa stratégie de modernisation visant à valoriser son patrimoine, permettent de répondre aux enjeux sociétaux et environnementaux des entreprises locataires : améliorer la performance énergétique, fidéliser leurs collaborateurs, et attirer de nouveaux talents en proposant des espaces flexibles et un environnement de travail de qualité. 

 

En choisissant Accès Valeur Pierre, vous investissez dans une SCPI historique reposant sur un marché parisien résilient, bénéficiant d'un patrimoine exceptionnel en constante évolution. 

 

Le 24 juin 2022, la SCPI Accès Valeur Pierre a obtenu le « label ISR* » appliqué à l’immobilier et entré en vigueur le 23 juillet 2020 (Certification Afnor N°2021/97510.1). La SCPI accorde une attention particulière à la dimension responsable des actifs constituant son patrimoine. La société de gestion a choisi de formaliser cet engagement en intégrant les critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance) dans la gestion d'Accès Valeur Pierre par une démarche ISR « Best-in-Progress » visant à acquérir des actifs en vue de les améliorer. 

LABEL ISR

 

 

 

 

 

 

* Les références à un prix/label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

 

Politique d'investissement responsable - Accès Valeur Pierre

Code de transparence - Accès Valeur Pierre

Informations Article 10(1) Règlement (UE) 2019/2088 - Accès Valeur Pierre

 

La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers. Les investissements sous-jacents à ce produit financier ne prennent pas en compte les critères de l’Union européenne en matière d’activités économiques durables sur le plan environnemental.

 

Stratégie ESG

 

 

 

Nous contacter

 


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs. Les références à un prix ou label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire. 

Appel à candidatures au Conseil de Surveillance de la SCPI Accès Valeur Pierre

3 postes de membres de conseil de surveillance sont à pourvoir lors de l'assemblée générale annuelle 2025. Pour faire acte de candidature, conformément aux statuts, tout associé doit détenir au minimum 30 parts de la SCPI Accès Valeur Pierre.

 

Les associés souhaitant présenter leur candidature sont invités à compléter et signer le dossier de candidature au conseil de surveillance, également disponible dans la rubrique Documentation  www.reim.bnpparibas.fr/documentation.

 

Ces documents doivent être adressés avant le 31 janvier 2025 soit (i) par courrier à l’adresse suivante (cachet de la Poste faisant foi) : BNP Paribas REIM France – Direction des Affaires Juridiques – 50, cours de l'île Seguin - CS 50280 - 92650 Boulogne-Billancourt Cedex, soit (ii) par e-mail (version numérisée desdits documents signés), via notre adresse dédiée : candidature.scpi@realestate.bnpparibas.

 

Label ISR

Pour la SCPI Accès Valeur Pierre

Lire le communiqué de presse

Marché primaire

Caractéristiques

  • Prix de souscription (par part)

    765,00€

    dont une commission de souscription de 8,93 % HT

  • Minimum de souscription

    1 part
  • Valeur de retrait (par part)

    696,69€
  • Entrée en jouissance des parts

    1er jour du 2ème mois

    suivant la souscription

Répartition géographique au 31/12/2023

Répartition par type d'actif au 31/12/2023

Assemblée générale

Assemblée générale 2024

L'assemblée générale ordinaire de la SCPI Accès Valeur Pierre, réunie le 24 juin 2024, a pu valablement délibérer, le quorum requis ayant été atteint (34,25 %). L'ensemble des résolutions a été adopté.

L'assemblée générale extraordinaire réunie sur première convocation le 24 juin 2024, n'ayant pu délibérer faute de quorum, l’assemblée générale extraordinaire s'est réunie en seconde lecture le 4 juillet 2024. Les résolutions à caractère extraordinaire ont été adoptées, aucun quorum n’étant requis en seconde lecture.

A la suite de l'assemblée générale, la composition du conseil de surveillance demeure inchangée, à savoir :

Président :
Xavier-François DECROCQ

Vice-président :
Georges BADER (renouvellement lors de l'AG du 24 juin 2024)

Membres : 
Jean-Luc ALEXANDRE, Claude BOULAND, Paul CHENEL (renouvellement lors de l'AG du 24 juin 2024), Christophe COUTURIER, Charles-Emmanuel d'ADHEMAR DE CRANSAC (renouvellement lors de l'AG du 24 juin 2024), Régis de LAROULLIERE (renouvellement lors de l'AG du 24 juin 2024), Paul LOURADOUR, Yves PERNOT, AXA Retraite Entreprise, (renouvellement lors de l'AG du 24 juin 2024) - représentée par Romain AIGLON, CARDIF ASSURANCE VIE - représentée par Benoit ALEXANDRE et SOCIETE ANONYME DE CONSOLIDATION DES RETRAITES DE L'ASSURANCE (SACRA) - représentée par Stève BAUMANN.

 

Assemblée générale, convocation et vote par voie électronique 

Nous vous rappelons que vous avez la possibilité d’être convoqué et de voter aux assemblées générales de vos SCPI par voie électronique. Pour bénéficier de la convocation électronique, il vous suffit, conformément aux dispositions réglementaires et aux statuts de votre SCPI, de nous retourner votre consentement par courrier à l’aide du formulaire disponible dans la rubrique Documentation du site. Si vous avez choisi d’opter pour la convocation électronique, 15 jours minimum avant la date de réunion de l’assemblée, vous recevrez un courriel de convocation sur l’adresse électronique que vous aurez communiquée. En suivant les consignes, vous pourrez accéder aux documents relatifs à cette assemblée (avis de convocation, rapports, projet de résolutions, …) et voter en ligne, dans un délai qui y sera précisé, sans avoir donc à envoyer par la poste le formulaire de vote. À l’issue de votre vote, vous pourrez télécharger ou consulter, directement depuis le site de réponse en ligne, la prise en compte et le détail de vos votes. 

 

Si vous choisissez de ne pas opter pour la convocation électronique, vous continuerez à recevoir vos convocations aux assemblées par voie postale. Nous vous recommandons toutefois de préciser votre adresse électronique à la société de gestion afin de vous permettre de vous connecter à votre Espace Associé personnel SCPI, à partir du site www.reim.bnpparibas.fr. Vous y retrouverez notamment vos participations, vos distributions, vos documents fiscaux, vos informations administratives et toutes autres informations concernant vos SCPI.
 

 

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2024

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2024 pour les revenus 2023.

Les valeurs IFI 2024 par produit

Chiffres Clés

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs.

LA SOCIETE

  • Nombre d'associés

    25 438
  • ESG

    Label ISR

    Les références à un prix ou label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

  • Taux de distribution

    3,50%
  • TRI à 10 ans

    9,15%

    TRI : Taux de rendement Interne (cf. glossaire)

LE Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    1,8 Mds€
  • Nombre d'immeubles

    69
  • TOF ASPIM*

    90,1%

    *Taux d'occupation financier ASPIM (nouvelle définition ASPIM applicable au 01/01/2022)

  • Nombre de locataires

    229

Tableau des performances

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Années
2019
2020
2021
2022
2023 (*)
Période
 
 
 
 
Depuis le 12/09
 
Prix de souscription
-
-
-
-
840,00 €
840,00 €
Prix acheteur moyen
598 €
645 €
589 €
664 €
-
-
Dividende versé au titre de la période
24,00 €
24,00 €
24,92 €(2)
26,25 €(2)
29,44 €
Rentabilité de la part en %(1)
4,02 %
3,72 %
3,86 %
4,45 %
3,50 %
Report à nouveau cumulé par part
19,56 €
18,91 €
18,67 €
15,97 €
12,98 €

(1) Pour les années 2017 à 2020, correspond au DVM et pour les années 2021, 2022 et 2023 au taux de distribution tel que défini précédemment.

(2) Distribution brute.

(*) Au 10 septembre 2024, la valeur de la part évolue : le prix de souscription passe à 765,00 € et la valeur de retrait s'établit à 696,69 €

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Accès Valeur Pierre.

 

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
-    une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle;
-    une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffuse les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

Voir tous les documenTS
 

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Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques de la SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI