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SC Pierre Impact

SC Pierre Impact

Société Civile
  • 104,46€ Valeur liquidative d'une part Pierre Impact au 31/10/2024
  • 5% à 5,5%* Performance cible nette de frais comprise entre 5% et 5,5% sur une période de détention de 10 ans minimum
  • Société Civile disponible au sein de certains contrats d’assurance-vie, de capitalisation ou d’épargne retraite.
  • Une épargne disponible en cas de besoin (le capital n'est pas garanti)
en bref

*La durée de placement recommandée est de 10 ans. L'objectif de rentabilité est fondé sur la réalisation d'hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion à partir des conditions actuelles et ne constitue nullement une promesse de rendement ou de performance et ne constitue pas un indicateur exact.

 

 

FinansolDonnez du sens à votre épargne

en favorisant

l'accès aux logements

 

 

 

L'ambition de Pierre Impact : Améliorer l’accès au logement pour le plus grand nombre (étudiants, jeunes actifs, seniors, etc) et lutter contre le mal-logement.. 

 

Pierre Impact se positionne sur des typologies d’immobilier, résidentiel au sens large et infrastructures sociales, qui s’appuient sur des tendances de fonds (déficit d’offres de logement, vieillissement de la population, métropolisation, etc).

 

Les références à un prix/label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

 

Investir dans une classe d'actifs résiliente

 

INVESTIR DANS UNE CLASSE D'ACTIFS RÉSILIENTE

Pierre Impact investit dans des actifs résidentiels, classe d'actifs qui se caractérise par sa résilience sur le long terme, et dans d'autres immeubles utiles à la société (comme des crèches, des écoles, des résidences étudiantes, résidences seniors et des EHPAD).
Faciliter l'accès au logement

 

FACILITER L'ACCÈS AU LOGEMENT

Pierre Impact a pour ambition d'accélérer l'accès au logement pour le plus grand nombre (jeunes actifs, étudiants, seniors, etc) en s'engageant dans la lutte contre le mal-logement.
Choisir un fonds immobilier à impact

 

CHOISIR UN FONDS IMMOBILIER À IMPACT

Pierre Impact vise à générer des améliorations sociétales et environnementales en même temps qu'un rendement financier, avec un suivi rigoureux et régulier d'indicateurs extra-financiers.

 

Les engagements de Pierre Impact :

  • Un couple rendement-risque attendu modéré : 2 sur une échelle de 7

  • Un fonds investi principalement en immobilier

  • Une majorité d'immeubles résidentiels pour une performance stable sur le long terme

  • D'autres actifs immobiliers utiles à la société : écoles, santé, etc.

  • Un fort engagement social pour l'accès au logement

  • Une collaboration avec des associations solidaires 

  • Une politique environnementale engagée pour réduire la consommation d'énergie des immeubles 

 

 

PI

Les références à un prix/label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire. 

PLAY

Indicateur de risque

Indicateur de risque

L'indicateur synthétique de risque et de rendement : chiffre de 1 à 7 (du risque le plus faible au risque le plus élevé). De façon générale, les placements ayant le plus fort potentiel de performance sont également les plus risqués. Plus le risque est élevé, plus l'horizon d'investissement recommandé est long. L'indicateur synthétique de risque est fondé sur la volatilité historique du portefeuille au cours des 5 dernières années.

Caractéristiques

  • Modalités de commercialisation

    Contrats :

    d'assurance-vie, de capitalisation et d'épargne-retraite

    Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller patrimonial pour connaître la disponibilité du fonds auprès de votre compagnie d’assurance.

  • Durée de placement recommandé

    10 ans

  • ESG

    SFDR*

    Pierre Impact relève de l'article 9 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019.

    La stratégie à impact social de Pierre Impact vise à répondre à 4 objectifs de Développement Durable définis par l’ONU, notamment à travers sa poche solidaire (investie au 31/12/2023 dans Solifap).

Chiffres clés

  • Performance cible

    entre 5% et 5,5%

    La durée de placement recommandée est de 10 ans. L'objectif de rentabilité est fondé sur la réalisation d'hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion à partir des conditions actuelles et ne constitue nullement une promesse de rendement ou de performance et ne constitue pas un indicateur exact.

  • Date de création

    16/06/2022

  • Valeur liquidative

    104,46 €

    pour une part, au 31/10/2024

Evolution de la valeur liquidative Pierre Impact

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. 

Un fonds combinant impact social et démarche environnementale, grâce à sa poche immobilière

Un impact social et une ambition d’amélioration sociétale : réaliser des acquisitions d’immeubles résidentiels qui visent à répondre aux besoins de logements primaires ou à un besoin particulier à un moment de la vie (crèches, écoles, résidences étudiantes, coliving, résidences seniors).

 

Exemples : 
- Investir dans des zones tendues dans lesquelles les demandes en logements sont fortes et l’offre faible tout en rendant le logement abordable (logement intermédiaire).
- Acquérir des bureaux dans l’optique de les transformer en logements.
- Développer des infrastructures nécessaires au bien-être des communautés locales.

 

Exemples :
- Investir dans des immeubles de santé ou d’éducation, des bureaux, des commerces en pied d’immeubles qui créent un écosystème positif pour la ville.
- Une démarche environnementale affirmée : Améliorer le confort et le bien-être des locataires sur le long terme.

 

Exemple :
- Améliorer l’isolation thermique des logements en améliorant de 2 niveaux leur DPE (diagnostic de performance énergétique).

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2024

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2024 pour les revenus 2023.
Les valeurs IFI 2024 par produit

Frais

Ces frais sont mentionnés hors taxes et seront soumis à TVA proportionnellement à l’allocation investie en immobilier résidentiel classique (les baux d’habitation n’étant pas assujettis au régime TVA, ils ne peuvent donner droit à récupérabilité de la TVA versée sur les charges liées).

Frais de la SC Pierre Impact

  • Commission de souscription acquise au fonds

    2 %

    maximum de la valeur liquidative multiplié par le nombre de parts

  • Frais de sortie

    0 %

  • Frais de gestion

    Maximum 1,6 % HT

    de l'actif brut

  • Frais d'exploitation

    Maximum 0,5 % HT

    de l'actif brut

Risques liés aux investissements en SC

  • Risque de perte en capital

    Risque de perte en capital

    Le capital investi dans l'UC ne bénéficie d'aucune garantie ni protection ;

  • Risque liés au marché immobilier

    Risque liés au marché immobilier

    L’investissement réalisé par la SC dans l’immobilier est soumis indirectement aux risques inhérents à la détention et à la gestion d’actifs immobiliers. Dans ce cadre, la performance et l’évolution du capital investi sont exposées aux risques liés à l’évolution de cette classe d’actifs. De nombreux facteurs (liés de façon générale à l’économie ou plus particulièrement au marché immobilier) peuvent avoir un impact négatif sur la valeur des participations détenues par la SC ;

  • Risque de liquidité

    Risque de liquidité

    La SC Pierre Impact est exposée à un risque de liquidité du fait de la faible liquidité du marché immobilier. La vente d’immeubles nécessite un délai structurellement important, qui peut être allongé en période de tension sur ce marché ;

Risques liés aux investissements en SC

  • Risques liés à l’endettement

    Risques liés à l’endettement

    La SC peut avoir recours à l’endettement dans les conditions indiquées dans les Caractéristiques Détaillées du Fonds ; en cas de recours à l’endettement le risque de perte de votre capital serait accru ;

  • Risque de durabilité

    Risque de durabilité

    La SC est exposée à des risques de durabilité, définis comme tout événement ou situation liés à l’environnement, à la société ou à la gouvernance, qui, s’ils se produisent, peuvent avoir un impact négatif important, réel ou potentiel, sur les revenus générés par l’investissement et/ou sa valeur ;

  • Risques liés à la gestion discrétionnaire

    Risques liés à la gestion discrétionnaire

    La rentabilité d’un investissement dans la SC Pierre Impact dépend des dividendes potentiels qui vous seront versés et de l’évolution de la valeur de la part, ainsi que des éventuels frais qui pourraient être prélevés par l’assureur dans le cadre du contrat d’assurance vie ou de capitalisation.

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l'activité, la patrimoine et les documents légaux de la SC Pierre Impact.

Voir tous les documenTS

Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité.