OPCI BNP Paribas Diversipierre - Catégorie d'actions P

Suspension temporaire des commissions de souscription acquises au fonds depuis le 15 juillet 2024

Le taux de droits acquis au fonds prélevé était de 3,50 %, il est temporairement réduit à 0 % depuis le 15 juillet 2024

En savoir plus

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BNP Paribas Diversipierre
Un fonds qui allie placement financier et immobilier

Les références à un prix/label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

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Pourquoi choisir l’OPCI BNP Paribas Diversipierre ?

En faisant l’acquisition des actions de BNP Paribas Diversipierre, vous investissez à la fois dans l’immobilier physique et sur les marchés de capitaux mobiliers. Vous bénéficiez d’un placement avec une performance tirant parti des opportunités du marché de l’immobilier locatif et des marchés financiers. 

Vous êtes détenteur d’une assurance-vie ? BNP Paribas Diversipierre peut faire l’objet d’un investissement en unités de compte dans le cadre de votre contrat. Il vous permettra de  bénéficier  des performances de l’immobilier et des marchés financiers tout en continuant à bénéficier du régime fiscal favorable de l’assurance-vie. Vous pouvez également faire l’acquisition de parts de l’OPCI BNP Paribas Diversipierre via un compte de titres financiers.

A qui s'adresse cette catégorie d'actions ?

Elle s’adresse à tous souscripteurs, et plus particulièrement tout souscripteur souscrivant des actions directement, au travers de contrats d’assurance-vie distribués en unités de compte, ou via des intermédiaires pouvant conserver des rétrocessions soit contractuellement soit en application de la réglementation MIFID 2 ou d’une réglementation nationale.

BNP Paribas Diversipierre en détails

L'OPCI BNP Paribas Diversipierre est un produit d'épargne qui vous donne accès à différentes formes d'immobilier. La performance de BNP Paribas Diversipierre repose sur des investissements dans des actifs liés à l'immobilier : immeubles physiques, parts de sociétés foncières cotées ou obligations foncières. La performance du Fonds relève de l'évolution du marché immobilier, des marchés financiers et des taux d'intérêt. Les revenus et le capital ne sont pas garantis.

BNP Paribas Diversipierre est un investissement "clé en main" puisque la gestion des immeubles et les placements financiers sont confiés à des professionnels. La catégorie d’actions P est accessible avec un montant minimum de souscription fixé à 100 euros, elle offre une performance annualisée de 1,31 %* sur neuf ans (entre le 31/12/2014 et le 31/12/2023).

Veuillez noter que les performances passées ne sont pas garanties et ne préjugent pas des performances futures.

L'objectif principal de l'OPCI est de louer les immeubles dont il est propriétaire (bureaux, commerces, logistique, etc.) à des entreprises. Ces immeubles peuvent être détenus sur toute l’Europe. Le gérant de l’OPCI gère de manière proactive le fonds en achetant et vendant également des titres, des actions de sociétés et des obligations immobilières sur les marchés financiers. Ces poches permettent aux souscripteurs d'accéder facilement à leur épargne en cas de besoin. L'équipe de gestion détecte les opportunités pour l'ensemble de ces investissements afin d'optimiser la performance globale offerte par l'OPCI.

Afin de proposer des locaux attractifs pour les locataires, BNP Paribas Diversipierre privilégie l'acquisition d'immeubles récents répondant aux normes environnementales ou présentant un potentiel de rénovation à moyen terme. Les investissements de l’OPCI dans des titres financiers sont également conformes aux critères ISR (Investissement Socialement Responsable).

Depuis le 30 novembre 2020, BNP Paribas Diversipierre est l'un des premiers fonds d'investissement à obtenir le « label ISR » applicable à l'immobilier, entré en vigueur le 23 juillet 2020 (Certification Afnor n° 2020/89188 – Index 1 sur 30 /11/2020). L'OPCI adopte une approche engageante, concrète et durable dans la sélection et la gestion de ses actifs immobiliers physiques, dans le but d'améliorer la qualité et la résilience des immeubles qu'elle détient.

En savoir plus sur la labellisation ISR de l'OPCI, cliquez ici.

Politique d'investissement - BNP Paribas Diversipierre

Code de transparence - BNP Paribas Diversipierre

Politique d’investissement responsable BNP Paribas Diversipierre - Décembre 2022 – SFDR (réponse à l'Art 10 (1) de la réglementation EU 2019/2088)

L’OPCI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 Novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers et déclare un pourcentage minimum de 2 % d’alignement avec la Taxonomie européenne, ce au titre du Règlement (UE) 2020/852 du Parlement Européen et du Conseil du 18 juin 2020 sur l’établissement d’un cadre visant à favoriser les investissements durables et modifiant le règlement (UE) 2019/2088.
Le principe consistant à « ne pas causer de préjudice important » s’applique uniquement aux investissements sous-jacents au produit financier qui prennent en compte les critères de l’Union Européenne en matière d’activité économique durables sur le plan environnemental.

Déjà récompensé en 2018 par les médias Investissement Conseils (Prix de performance OPCI 3 ans) et Gestion de Fortune (Meilleur OPCI de moins de 5 ans), l'OPCI BNP Paribas Diversipierre a reçu en 2020 la "Pyramide Performance OPCI 3 ans" à l'occasion des Pyramides de la Gestion de Patrimoine organisées par Investissement Conseils, saluant les choix stratégiques des équipes de gestion. BNP Paribas Diversipierre a également été distingué lors des Victoires de la Pierre Papier 2020 (Gestion de Fortune), catégorie Meilleur OPCI - Actifs supérieurs à 1 milliard d'euros.

La durée d’investissement conseillée est de 8 ans.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

* La performance globale annualisée sur 9 ans tient compte de l’évolution de la valeur liquidative du 31/12/2014 au 31/12/2023, ainsi que des dividendes versés. Au 31 décembre 2023, la performance annuelle à dividendes réinvestis s'élève à -12,89 %.

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