BNP Paribas REIM France acquiert deux immeubles résidentiels parisiens situés rue de Douai (9ème) et rue des Moines (17ème)

BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) France vient de finaliser, pour le compte de l’un de ses fonds gérés, l’acquisition auprès de la Carac – Mutuelle d’Epargne de Retraite et de Prévoyance, de deux immeubles de logements à Paris, situés 11 rue de Douai dans le 9ème arrondissement et 48 rue des Moines, dans le 17ème arrondissement. 

Construit en 1890, l’immeuble situé rue de Douai, est emblématique du paysage du recherché 9ème arrondissement parisien. Il bénéficie d’une localisation idéale, au sein du quartier très vivant de St-Georges qui est animé par de nombreux commerces, restaurants, lieux de culture et à proximité immédiate de la place Pigalle. 

L’immeuble développe une surface utile de 1 150 m² et propose 12 appartements, essentiellement familiaux, venant ainsi répondre à la forte demande dont témoigne le quartier.

Le deuxième immeuble, situé 48 rue des Moines dans le 17ème arrondissement de Paris, a été construit en 1975 et se situe à la croisée des dynamiques quartiers des Epinettes et des Batignolles, à quelques minutes de la place de Clichy.

Egalement d’une surface totale de près de 1 150 m², l’immeuble compte 25 appartements qui répondent aux besoins des jeunes actifs parisiens ainsi que des familles. L’immeuble dispose de différents atouts, tels que des balcons et terrasses, des espaces verts extérieurs ainsi que 20 emplacements de stationnement en sous-sol.

Conformément à sa stratégie ESG et à la stratégie du fonds, labellisé ISR, BNP Paribas REIM France inscrira ces actifs à son approche « Best-in-Progress », en y déployant des travaux de rénovation afin d’améliorer leur performances ESG et plus spécifiquement leurs performances énergétiques.

« Cet investissement traduit parfaitement la stratégie de diversification mise en place par BNP Paribas REIM France pour plusieurs de ses fonds gérés. L’acquisition de ces actifs de logements contribue à cet objectif en investissant sur une classe d’actifs dont la résilience n’est plus à démontrer et pour laquelle la Société de Gestion a de fortes convictions » commente Carlos Camurça, Directeur des Investissements de BNP Paribas REIM France.

La transaction a été réalisée par IKORY Capital Markets dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec JLL.

Dans cette transaction, BNP Paribas REIM France a été conseillé par l’office notarial 8ème acte, le cabinet d’avocats Simmons & Simmons, Artelia et CBRE Valuation.

Le Vendeur a été conseillé par L’office notarial 83 Haussmann Notaires.