Ajustement de la valeur des parts de nos SCPI Accès Valeur Pierre, Accimmo Pierre et Opus Real à compter du 10 septembre 2024

La crise immobilière, que nous traversons depuis plus d’un an, a continué d’impacter sensiblement les valorisations des immeubles et des SCPI gérées par BNP Paribas REIM France au cours du premier semestre 2024. 

La cause principale reste inchangée : une hausse forte et rapide des taux directeurs des Banques Centrales pour lutter contre l’inflation, entraînant un changement de paradigme se traduisant par une baisse du volume des transactions immobilières et, in fine une correction de prix de nombreux actifs. Cette baisse des prix des biens immobiliers concerne toutes les typologies d’actifs à des degrés divers.

Une nouvelle campagne de valorisation des portefeuilles immobiliers au 30 juin 2024

Afin de refléter au mieux les prix de marché actuels, nous avons procédé à une campagne d’expertise des portefeuilles immobiliers de l’ensemble de nos SCPI au 30 juin 2024. Cette actualisation a révélé une baisse de la valeur de nos actifs au premier semestre 2024, ce qui nous conduit à réajuster le prix de souscription et du prix de retrait.

Tour d’horizon en vidéos des SCPI Accès Valeur Pierre, Accimmo Pierre et Opus Real

Malgré un contexte difficile, nous continuons à gérer activement nos SCPI en assurant une stratégie de diversification des actifs immobiliers : notamment avec la signature ou le renouvellement de baux, la modernisation de leur patrimoine, la cession progressive de certains actifs non stratégiques et la poursuite de notre stratégie ESG sur l’ensemble de nos immeubles, déterminante pour leur valorisation sur le long terme. 

Tour d’horizon en vidéo des marchés immobiliers

Les perspectives pour fin 2024 augurent une stabilisation des prix et des volumes de transactions, avec une reprise progressive et hétérogène.

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Retrouvez ici les Foires aux Questions (FAQ) sur les ajustements des prix de parts :

•    FAQ SCPI Accès Valeur Pierre
•    FAQ SCPI Accimmo Pierre
•    FAQ SCPI Opus Real

Les chiffres et données présentés dans cet article sont issus de la société de gestion BNP Paribas REIM France.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs. Les références à un prix ou label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire. Tout investissement comporte des risques, notamment un risque de perte en capital. Les principaux risques sont présentés dans le document d’informations clés (DIC).