BNP Paribas REIM annonce l'obtention du label ISR pour les SCPI Accimmo Pierre et Opus Real

BNP Paribas REIM annonce l'obtention du label ISR pour les SCPI Accimmo Pierre et Opus Real

La démarche de labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable) s’inscrit parfaitement dans la stratégie RSE de BNP Paribas REIM. A ce titre, la feuille de route à horizon 2025 vise à avoir 100 % de ses fonds ouverts auprès des investisseurs privés et 90 % de ses fonds ouverts auprès de tous les investisseurs, conformes aux articles 8 et 9 de la SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation).
Après l’OPCI BNP Paribas Diversipierre, les SCPI Accimmo Pierre et Opus Real ont ainsi obtenu la labellisation ISR le 22 décembre 2021.

 
La déclinaison immobilière du label ISR a été lancée en juillet 2020 par les pouvoirs publics afin de permettre aux investisseurs d’identifier facilement les produits d’épargne et d’investissement immobilier qui intègrent les critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance). Le label est attribué aux fonds pour une période de 3 ans renouvelable avec un contrôle chaque année. Il permet de distinguer les fonds qui investissent dans les actifs les plus performants en matière environnementale, sociale et de bonne gouvernance ou encore les fonds qui mettent en œuvre des pratiques de gestion vertueuses permettant d’améliorer la performance ESG des actifs dans le temps.

 
BNP Paribas REIM a choisi cette deuxième approche, dite approche « best-in-progress » qui vise à améliorer les performances ESG des actifs existants dans le temps. Les SCPI Accimmo Pierre et Opus Real se sont donc dotées d’une méthodologie engageante afin d’améliorer la gestion des actifs détenus et renforcer leur qualité et leur résilience, leur permettant d’obtenir le label ISR.
Cela représente une nouvelle étape dans la feuille de route ESG de BNP Paribas REIM composée de 3 piliers : réduire les émissions de CO2 des actifs, gérer les actifs de manière responsable et enfin accélérer l’engagement des parties prenantes.

 
« L’obtention de ce label a été possible grâce à la mise en place de notre feuille de route ESG et d’objectifs concrets d’amélioration de chaque actif. Cette démarche collaborative met en valeur le travail de qualité de toutes les équipes, de l’investissement à l’asset management. Nous allons poursuivre cet effort dans les années à venir, et s’efforcer de démontrer concrètement l’impact positif environnemental et social de cette démarche de labellisation » explique Nehla Krir, Directrice du Développement Durable & RSE chez BNP Paribas REIM.

 
Accimmo Pierre est une SCPI historique de BNP Paribas REIM avec un patrimoine important de plus de 80 immeubles en France. En décembre 2020, Accimmo Pierre regroupait plus de 55 000 associés et était la SCPI avec la troisième plus importante capitalisation selon l’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière.
C’est un fonds qui investit majoritairement dans des immeubles de bureaux neufs ou récents et de bonne qualité, mais également dans des commerces, entrepôts et locaux d’activités. Son patrimoine est principalement situé en région parisienne et dans les grandes métropoles régionales. Le fonds mise sur des immeubles répondant aux meilleures normes environnementales. Il en est ainsi pour ses dernières acquisitions significatives en bureau (siège du Conseil Régional d’Ile de France, un immeuble neuf livré début 2020 répondant aux dernières exigences des utilisateurs et détenteur du label HQE Conception « Excellent », notamment grâce à sa connexion au réseau urbain de collecte des déchets) ou en logistique (une plateforme neuve – acquise en VEFA en 2019 et livrée en 2020 – située en banlieue lyonnaise, déployant près de 70 000 m² de panneaux photovoltaïques et qui bénéficie de plusieurs labels, dont le BiodiverCity Conception « performant »).

 
Opus Real est une SCPI qui a été créée en 2017 et qui a pour stratégie d’investir en Allemagne. Le patrimoine d’Opus Real est composé de 5 actifs qualitatifs et récents, situés au sein de grandes agglomérations allemandes : Francfort, Munich, Brême et Düsseldorf. Il s’agit majoritairement d’immeubles de bureaux répondant à la fois aux nouvelles exigences des locataires et aux exigences environnementales les plus élevées. Le fonds a récemment signé une promesse de vente en vue d’acquérir un magasin de bricolage en construction localisé à Brême. Cette acquisition illustre bien l’intégration des enjeux ESG dans la politique d’investissement. En effet, cet actif sera doté d’un concept d’éclairage innovant avec commandes individuelles et lumières LED. Des panneaux photovoltaïques seront placés sur le toit afin de produire une énergie durable. Le site possèdera un système de récupération de chaleur et une étanchéité optimale permettant d’éviter les pertes d’énergie. Soixante-dix places de parking pour les vélos et des bornes de recharge électriques sont également prévues.

 
« Nous sommes fiers de ces deux nouvelles labellisations ISR qui vont permettre à notre gamme grand public ouverte à la collecte d’être entièrement labellisée d’ici le deuxième trimestre 2022. De plus, cela permet à BNP Paribas REIM de proposer à ses investisseurs des solutions d’investissement responsable à la fois en France et en Europe, » ajoute Jean-Maxime Jouis, Global Head of Fund Management de BNP Paribas REIM.