BNP Paribas REIM acquiert un parc d'activités de plus de 10 400 m² près de Saint-Nazaire (44)

BNP Paribas REIM acquiert un parc d'activités de plus de 10 400 m² dans l'agglomération de Saint-Nazaire (44)

BNP Paribas REIM a acquis pour le compte de la SCPI France Investipierre, auprès d’une filiale de l’opérateur nantais GROUPE EURIVIM, un parc d’activités situé au 71 rue Henri Gautier à Montoir de Bretagne, commune limitrophe de l’aéroport et du port de Saint Nazaire, en Loire-Atlantique.
 

Livré fin 2020, l’ensemble immobilier est composé de deux bâtiments à usage d’activités et offre une surface totale de plus de 10 400 m². Ses excellentes caractéristiques techniques ont permis une commercialisation à 100% de l’ensemble immobilier auprès de dix sociétés d’envergure nationale et internationale.

L’actif est stratégiquement localisé au cœur de la ZAC de Cadréan à Montoir de Bretagne, une zone industrielle du port de Saint-Nazaire. Spécialisé dans l’industrie et plus particulièrement dans l’aéronautique, le port de Saint-Nazaire est le 4ème plus grand port de France et représente un pôle économique important pour la région. La zone d’activités de Cadréan offre donc un emplacement de premier choix aux entreprises qui s’y implante, avec une accessibilité par différentes voies : la 4 voies Nantes – Saint-Nazaire (RN 171), le réseau de transports en commun STRAN (lignes de TER) ainsi que l’aéroport international Nantes Atlantique situé à 1h.
 

Cet investissement permet de compléter le portefeuille de la SCPI France Investipierre déjà composé de 101 immeubles, tout en participant à la stratégie de diversification de son patrimoine en terme de typologie d’actifs et de géographie.
 

Carlos Camurça, Directeur des Investissements de BNP Paribas REIM France, commente :
« Cette acquisition répond parfaitement à la stratégie définie pour France Investipierre, qui privilégie les investissements dans des immeubles récents situés dans des métropoles dynamiques. En outre, cet actif est intégralement loué et multi-locataires, ce qui permet d’assurer la pérennité des rendements de la SCPI. »
 

La transaction a été réalisée par l’intermédiaire de Catella.
Dans cette opération, BNP Paribas REIM était conseillée par l’étude Wargny Katz (Nicolas Masseline et Pauline Hervie), Cushman & Wakefield, Simmons & Simmons et Amexia.