BNP Paribas REIM acquiert en VEFA un immeuble résidentiel à Saint-Cyr-L'École (78) pour le compte de PFA Pension

BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) France a annoncé l’acquisition en VEFA d’un immeuble résidentiel, situé au 26-34 avenue Pierre Curie à Saint-Cyr-L’Ecole (78), pour le compte de l’investisseur danois PFA Pension.

L’actif est un ensemble résidentiel de 2 800 m² qui sera développé par Pitch Immo et livré au 4e trimestre 2024. Il sera composé de 47 logements répartis sur trois étages et proposera une offre équilibrée allant de studios à des appartements cinq pièces afin de répondre aux besoins des jeunes cadres et des familles. Les logements seront lumineux et disposeront d’espaces extérieurs – balcons, terrasses et jardins à usage privatif. 61 places de parking seront disponibles et deux magasins situés au rez-de-chaussée de l’immeuble viendront compléter l’actif.

Cet immeuble bénéficie d’une excellente localisation dans le centre-ville de Saint-Cyr-L’Ecole, avec de nombreux services à proximité : commerces, restaurants, banques, pharmacies et écoles. Facilement accessible, on retrouve les transports en commun à quelques minutes à pieds avec les transiliens (N et U), le RER C et de nombreux bus. Situé entre la forêt de Bois-d’Arcy et le bois de Satory, il offre un équilibre rare entre le dynamisme de la ville et la sérénité des espaces verts.

Dans la lignée de la stratégie ESG de BNP Paribas REIM, l’actif est certifié NF Habitat et sera donc exemplaire en termes de qualité de vie, de respect de l’environnement et de performance économique.

BNP Paribas REIM France a acquis cet actif pour le compte de PFA Pension dans le cadre d’un nouveau mandat ciblant les immeubles résidentiels (déjà existants ou en VEFA) dans les principales métropoles françaises. D’autres acquisitions sont à venir en 2023.

Henri Romnicianu, Global Head of Institutional Sales chez BNP Paribas REIM, commente : « C’est une acquisition de qualité qui illustre notre engagement envers le secteur du logement en général, et nous nous réjouissons à la perspective de construire un portefeuille d’actifs résidentiels en France avec un revenu sécurisé pour le compte de PFA Pension. Cette coopération démontre également notre présence aux côtés d’investisseurs internationaux dans les pays nordiques, où BNP Paribas REIM a réussi à construire plusieurs partenariats. » 

« Nous sommes très enthousiastes à l’idée de lancer ce mandat avec un actif premium et aux côtés d’un promoteur solide qui développe des bâtiments de haute qualité. Les fondamentaux de l’immeuble et ses nombreuses caractéristiques, combinés à une excellente localisation, en font un produit qui répond à une demande de location soutenue et donc un bon investissement pour notre client. Cette acquisition souligne également notre ambition de promouvoir l’accès au logement tout en offrant une performance résiliente à long terme, » ajoute Guillaume Delattre, CIO BNP Paribas REIM France, Belgique, Luxembourg, Espagne et Portugal.

Dans cette opération, BNP Paribas REIM était accompagné par l’office notarial « 8ème Acte » et par Artélia pour les aspects techniques.
Pitch Immo était conseillé par l’office notarial « 1694 Notaires ».
La transaction a été réalisée par les équipes de BNP Paribas Real Estate Conseil Habitation & Hospitality.