Oui, si l’usufruitier et le nu-propriétaire achètent ensemble. Le démembrement est particulièrement utilisé au moment des successions : le conjoint survivant continue alors à bénéficier des revenus générés par les parts de SCPI précédemment détenues par le couple. Les enfants en détiennent quant à eux la nue-propriété jusqu’au décès de leur parent survivant. Ils en récupèrent ensuite la pleine propriété.
