Concevoir
Structurer des SCPI et OPCI pour offrir de nouvelles opportunités d’investissement aux épargnants
Structurer des SCPI et OPCI pour offrir de nouvelles opportunités d’investissement aux épargnants
Investir les fonds collectés auprès d’investisseurs particuliers et institutionnels dans des immeubles de qualité
Trouver et gérer des locataires de confiance, entretenir et moderniser le patrimoine pour le valoriser
Distribuer régulièrement des revenus aux associés
L’ensemble de nos démarches est dicté par l’exigence de chercher à vous offrir le versement de revenus réguliers et stables, provenant des loyers collectés. Nos clients sont pleinement intégrés à la vie des fonds qu'ils choisissent. Dans une démarche de transparence et de parfaite information, nous mettons à leur disposition différents outils de suvi des placements.
Nos atouts ? Notre connaissance du marché de l’immobilier et notre présence sur le terrain.
Nos objectifs ? Constituer un parc immobilier à forte attractivité afin d’optimiser le taux d’occupation. Nous anticipons les besoins des locataires lorsque nous sélectionnons les biens de nos fonds. Nous privilégions des immeubles récents, localisés en centre-ville de grandes métropoles ou à proximité de transports, mais aussi des immeubles reconnus pour leurs qualités environnementales...
Nous recherchons des baux de longue durée permettant de fidéliser durablement nos locataires (durée moyenne de 6 ans fermes). Pour assurer une perception régulière des loyers et favoriser un bon taux d’occupation de notre patrimoine, nous sélectionnons des entreprises établies. De nombreux groupes du CAC 40 sont locataires de nos immeubles. Nous recherchons aussi une diversification de nos preneurs de baux. Ainsi, les 10 plus importants locataires de nos SCPI de rendement représentaient moins de 25% de l’ensemble des loyers facturés en 2022. Une stratégie gagnante qui consiste à ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier.
Nous nous appuyons sur le département Research/Etudes et Recherche de notre Groupe d’appartenance (BNP Paribas Real Estate). Composé de 60 personnes à travers toute l’Europe, celui-ci est chargé d’étudier, anticiper et décrypter les tendances de l’immobilier d’entreprise, les nouveaux usages du travail et l’ensemble des données chiffrées disponibles. Cette solide connaissance du marché nous aide dans le choix de nos immeubles et dans l'analyse des risques liés.
L’espace associé est accessible en permanence, depuis votre mobile, votre tablette ou votre PC. Il vous permet de consulter vos données personnelles, suivre les performances de vos SCPI, générer des formulaires personnalisés et accèder aux documents relatifs à vos investissements.
Nous réalisons, périodiquement, un bulletin d’information détaillé sur la vie de vos investissements, les revenus distribués, les mouvements de locataires, les travaux réalisés et les nouvelles acquisitions d’immeubles. De même, chaque produit d’investissement dispose d’un rapport annuel qui reprend en détail les caractéristiques et résultats du fonds.
BNP Paribas REIM France fait partie du groupe BNP Paribas Real Estate, filiale 100% dédiée à l’immobilier du groupe bancaire BNP Paribas, présent dans 37 pays avec 5 100 collaborateurs. BNP Paribas REIM France agit en toute neutralité vis-à-vis des autres activités du Groupe. Les obligations induites par l’application de la Directive MIF concernent l’organisation de BNP Paribas REIM France, notamment pour prévenir l'existence de conflits d'intérêts ou pour mettre en oeuvre les principes de "best execution" et de "best selection".
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