La création et la gestion de produits à composants immobiliers
Outre la création de véhicules d'investisement, notre activité comprend :
Acquisitions - Cessions d'immeubles
Etude des propositions d'investissement, audit technique ou financier, négociation des prix et des conditions d'achat et de vente.
Mise en place des structures sociales
Rédaction des statuts, établissement de la note d'information, enregistrement, publications.
Gestion des immeubles
1. Gestion locative : • Sélection des locataires
• Négociation et mise au point des baux commerciaux
professionnels, d'habitation ou ruraux.
2. Gestion technique
• Inspection technique des immeubles
• Conservation et valorisation du patrimoine
• Elaboration des plans quinquennaux de grosses réparations
• Préparation des appels d'offre, signature des marchés
• Suivi et réception des travaux
• Maîtrise d'ouvrage
3. Gestion des locataires
• Facturation des loyers et charges
• Suivi des encaissements
• Gestion des procédures contentieuses
Gestion administrative des sociétés
• Organisation, vie sociale, tenue des assemblées générales• Publications légales
• Gestion financière des sociétés
• Gestion des comptes de charges et des impôts locaux
• Tenue des comptabilités, établissement des comptes sociaux, placement de la trésorerie, déclarations fiscales et sociales, prévisions
• Relations avec les intervenants extérieurs (agents immobiliers, experts, avocats, assureurs,...)
Gestion des associés
• Distribution des acomptes sur dividende• Information (rapport annuel, bulletin trimestriel, site internet, circulaires...)
• Assistance par contacts directs, courrier ou téléphone
• Envoi d'avis et de guides fiscaux aux associés pour la déclaration de revenus
• Avis de virement
• Marchés primaire et secondaire des parts avec, pour ce dernier, l’organisation de confrontations périodiques des ordres d’achat et de vente
• Gestion des opérations sur le marché secondaire (transferts, successions...)
• Tenue des registres

Présentation
